I diritti reali in generale
I diritti reali sono particolari diritti che hanno per oggetto una cosa. Il più importante diritto reale è il diritto di proprietà. La loro caratteristica fondamentale sta nel fatto che il titolare di un diritto reale ha una pretesa nei confronti di tutti gli altri soggetti: quella di non essere “disturbato” nel suo rapporto con la cosa. Si dice per questo che i diritti reali sono assoluti.
Un'altra caratteristica dei diritti reali è il diritto di seguito di cui essi beneficiano. Tali diritti, infatti, permangono sulla cosa nonostante i successivi trasferimenti della stessa.
Tra i diritti reali bisogna distinguere:
Fonte: mia
I diritti reali sono particolari diritti che hanno per oggetto una cosa. Il più importante diritto reale è il diritto di proprietà. La loro caratteristica fondamentale sta nel fatto che il titolare di un diritto reale ha una pretesa nei confronti di tutti gli altri soggetti: quella di non essere “disturbato” nel suo rapporto con la cosa. Si dice per questo che i diritti reali sono assoluti.
Un'altra caratteristica dei diritti reali è il diritto di seguito di cui essi beneficiano. Tali diritti, infatti, permangono sulla cosa nonostante i successivi trasferimenti della stessa.
Tra i diritti reali bisogna distinguere:
- la proprietà
- i diritti reali minori, cioè i diritti reali diversi dalla proprietà.
- diritti reali di godimento su cosa altrui: l'usufrutto, l'uso e l'abitazione, le servitù prediali, la superficie, l'enfiteusi
- diritti reali di garanzia: il pegno e l'ipoteca.
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